Volkov & Partners Grata International ENG   РУС   УКР   

О Компании

Волков и Партнеры
Наши клиенты
Публикации
Комментарии
Брошюры
Контакты
Ukrainian Digest of International Trade Law

ПОИСК


О КомпанииНаша ПрактикаЮристыКарьераНовостиПоиск
Главная  / О Компании


Введение публичного реестра прав собственности на недвижимость позволит ликвидировать проблему коррупции в данной сфере


ИНТЕРФАКС-УКРАИНА, Киев, 20 апреля

Введение публичного реестра прав собственности на недвижимое имущество, правовое регулирование деятельности объединений собственником многоквартирных домов (ОСМД), разграничение прав собственности на неделимое имущество, позволит реформировать систему жилищно-коммунального хозяйства в целом и, в частности, позволит преодолеть коррупцию в системе регистрации прав на недвижимость.
Такое мнение высказали юристы в ходе брифинга в агентстве "Интерфакс-Украина во вторник.
Вышеупомянутые цели задекларированы в соответствующей правительственной программе экономического и социального развития Украины на 2010 год, которую на днях утвердил Кабинет министров Украины и в первом чтении поддержала Верховная Рада.
"Даже если действительно будет создан публичный реестр прав на недвижимое имущество и это будет единственный результат этого правительства, его (правительство – ИФ) уже можно будет считать реформаторским. (…). Это будет уничтожающий удар по коррупции, при этом коррупции не конкретно кого-то одного, а сотни тысяч людей, которые принимают в этом участие и на этом зарабатывают", - считает старший партнер Адвокатского объединения "Волков Козьяков и Партнеры" Сергей Козьяков.
В свою очередь, управляющий партнер адвокатской фирмы "Головань и Партнеры", адвокат Игорь Головань сообщил, было бы правильно, чтобы данные реестра прав собственности на недвижимое имущество были общедоступными, чтобы любое лицо, которое интересуется тем или иным объектом, могло бы спокойно получить информацию о тех, кто и на каких основаниях владеет и пользуется этим объектом.
Как пояснил И.Головань, легче всего защитить право собственности, когда четко известно, что объект недвижимости принадлежит конкретному собственнику.
"Главное добиться, чтобы реестр был публичным", - подчеркнул И.Головань, добавив, что проблема в том, что почти во всех случаях не известно, кому что принадлежит.
В то же время адвокат Татьяна Монтян в ходе брифинга отметила, что согласно программе правительства не позднее четвертого квартала текущего года готовится внедрение закона относительно создания в Украине открытого публичного реестра и кадастра имущественных прав, в котором также будет четко регламентирована работа регистраторов.
Т.Монтян также отметила необходимость внедрения законодательного регулирования деятельности ОСМД и урегулирования противоречий между собственниками неделимого имущества.
"Вопрос в том, что у нас не разграничены никакие земли, сети, никакие коммуникации, а то, что не принадлежит никому, зачастую содержится в запущенном состоянии", - констатировала юрист.
Адвокат также отметила, что в настоящее время не существует механизма централизованного решения проблем жителей многоквартирных домов.
С ней согласился советник министра экономики Украины, глава Всеукраинской ассоциации "Укржилэксплуатация" Александр Билянский, отметив, что главная причина такого состояния украинского жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) - отсутствие эффективного собственника в каждом доме.
Он считает, пока собственники многоквартирных домов не объединились в ОСМД никаких сдвигов в процессе реформирования ЖКХ – в обслуживании жилья, в уменьшении его стоимости не произойдет.
"ОСМД могли бы коренным образом поменять эту ситуацию в жилищно-коммунальном хозяйстве", - отметил А.Билянский.
По его данным, к настоящему времени приватизировано более 90% жилого фонда в Украине и фактически собственниками жилья является население.
Как сообщалось, готовящийся проект государственного бюджета на 2010 год не будет предусматривать финансирование муниципалитетов и ЖЭКов в вопросе жилищной политики, направляя данные средства напрямую ОСМД и жилищным кооперативам.
В то же время на днях парламент принял за основу программу экономического и социального развития Украины на 2010 год, которая, в частности, предусматривает развитие новых форм управления жильем, ликвидация монополии ЖЕКов, развитие рынка управляющих, обеспечения контроля в вопросах использования и содержания жилого фонда, со стороны Государственной жилищно-коммунальной инспекции.
Формирование и стимулирование эффективного владельца жилья – объединений совладельцев многоквартирных домов (упрощение процедуры, методологическая и организационная поддержка создания и деятельности ОСМД, передача, в собственность ОСМД придомовых территорий, государственная поддержка мероприятий по энергосбережению в жилых домах).
Наверх




Другие публикации


01/04/2015

Распоряжение Президента

04/09/2014

Алексей Волков: "Украина имеет все основания для требования от РФ компенсации убытков за разрушение инфраструктуры"

04/09/2014

Заявление самопровозглашенных властей Крыма о насильственном отчуждении имущества Коломойского не имеет юридических оснований

04/09/2014

События вокруг "Крымгаза", Ялтинской киностудии и других объектов свидетельствуют о не имеющем отношения к закону переделу собственности

02/09/2014

"Роснефть" имеет крайне мало шансов для получения компенсации ущерба от обстрела Лисичанского НПЗ – юрист

18/06/2014

Алексей Волков: "Стокгольмский арбитраж может решить вопрос неуплаты в пользу "Газпрома", вопрос справедливой цены - в пользу Украины"

25/03/2014

Алексей Волков: Защита имущественных прав в Крыму требует от украинской власти и бизнеса четких и продуманных действий

05/11/2013

Андрей Заблоцкий: «Для развития в Украине экспорта зерна нужно устранить нормативные препятствия»

21/09/2013

«Украина может защитить производителей огнеупоров спецпошлинами на импорт» - Андрей Заблоцкий

11/09/2013

Андрей Заблоцкий: «Отмена обязательной сертификации зерна при внутренних перевозках позволит упростить процедуры экспорта зерна»





О Компании   Наша Практика   Юристы   Карьера   Новости   Поиск   


© 2005-2016 Волков і Партнери. Оптимизация сайта — Aweb Карта Сайта